INWESTYCJA IDEALNA! Nowoczesne 41 m² na parterze

INWESTYCJA IDEALNA! Nowoczesne 41 m² na parterze bloku z 2019 roku w Szamotułach

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży kompaktowego, 41-metrowego mieszkania zlokalizowanego na parterze w pożądanej lokalizacji: Szamotuły.

Jest to IDEALNA PROPOZYCJA DLA INWESTORA poszukującego nieruchomości generującej natychmiastowy dochód, ponieważ mieszkanie jest obecnie wynajmowane z możliwością przejęcia najemcy (szczegóły do uzgodnienia).
Mieszkanie jest wykończone w wysokim standardzie, utrzymane w nowoczesnej, spójnej estetyce (jasne podłogi imitujące drewno, biel i szarość na ścianach).

Szczegółowy Rozkład i Przestrzeń Zewnętrzna
Mieszkanie o powierzchni 41 m² charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym rozkładem:
• pokój dzienny z aneksem kuchennym: 20,6 m² (sercem mieszkania jest przestronna strefa dzienna z nowoczesną kuchnią.)
• sypialnia: 11,3 m²
• łazienka: 5 m²
• korytarz: 3,9 m²

Do mieszkania przynależy imponujący, aż 24,4 m² taras! To ogromna przestrzeń na świeżym powietrzu, idealna do letniego relaksu, kawy czy spotkań. Taras stanowi wyjątkowe rozszerzenie przestrzeni mieszkalnej.

W cenie nieruchomości pozostają wszystkie stałe elementy wyposażenia, gwarantujące nowoczesny i funkcjonalny start:

1. Nowoczesna Kuchnia
– kompletna, zabudowa kuchenna na wymiar w eleganckich kolorach bieli i ciemnego grafitu.
– sprzęty AGD w zabudowie (piekarnik, płyta, okap).

2. Stylowa Łazienka
– wykończona w modnych, wielkoformatowych płytkach.
– w pełni wyposażona (umywalka, toaleta, lustro).
– duża, nowoczesna kabina prysznicowa typu walk-in z odpływem liniowym.
– pionowa zabudowa z miejscem na pralkę i suszarkę.

WAŻNA INFORMACJA DOTYCZĄCA WYPOSAŻENIA

Mieszkanie zostanie sprzedane BEZ RUCHOMYCH MEBLI.

Wszystkie widoczne na zdjęciach ruchome elementy wyposażenia, takie jak: kanapa, łóżka piętrowe, stoły, krzesła, fotele biurowe, biurka oraz wolnostojące regały/półki – są własnością obecnego najemcy i zostaną zabrane po sprzedaży.

Nowy właściciel otrzyma przestrzeń z kompletną kuchnią i łazienką, gotową do własnej aranżacji lub wyposażenia pod nowego najemcę. To szansa na stworzenie idealnie dopasowanego wnętrza.
Nie zwlekaj! Mieszkanie z tak atrakcyjnym wykończeniem stałych elementów i dużym potencjałem inwestycyjnym to rzadkość na rynku. Skontaktuj się ze mną, aby omówić szczegóły i umówić prezentację.

Zdjęcia tymczasowe

Paweł Kasprzak
T: 530 290 760
pawel.kasprzak@kwpoland.com

Keller Williams Partners
ul. Bednarska 6, 60-571 Poznań

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 70.710 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 85.070 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 84.220 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.200 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.