Dom 115 m2 Działka 500 m2 Trzek

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

Zakończenie prac przewidziane na listopad 2025 r.

Poznaj nowoczesny lokal mieszkalny w miejscowości Trzek (gmina Kostrzyn), stworzony z myślą o Twojej wygodzie i komforcie. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój i prywatność, a jednocześnie potrzebujących szybkiego dostępu do Poznania i okolicznych miast.

Kluczowe korzyści dla Ciebie:

• Brak podatku PCC! Oszczędzasz ~11 800 zł, które możesz przeznaczyć na wykończenie wnętrz lub urządzenie ogrodu.
• Idealna lokalizacja: Szybki i łatwy dojazd do Poznania (trasa S5), Kostrzyna i Swarzędza.
• Prywatność i przestrzeń: Do każdego lokalu przynależy duża działka o powierzchni ~500 m², ogrodzona z trzech stron.
• Energooszczędność: Pompa ciepła oraz ocieplenie poddasza pianką PUR zapewniają niskie koszty ogrzewania.
• Wysoki standard: Elektryczne rolety zewnętrzne, okna trzyszybowe i ogrzewanie podłogowe na parterze.
• Wygoda: Podjazd przed domem z dekoracyjnego kruszywa, wybrukowany taras.

Informacje o nieruchomości:

• Dostępna lewa strona bliźniaka.
• Powierzchnia: 115,56 m²
• Działka: ~500 m²
Przemyślany układ wnętrza (115,56 m²):
• Parter (79,24 m²): Przestronny, jasny salon z wyjściem na ogród, gabinet/sypialnia, duża łazienka oraz kotłownia z pralnią.
• Piętro (36,32 m²): Poddasze użytkowe z możliwością aranżacji 3 sypialni, garderoby i łazienki – idealne na strefę prywatną.

Dwa pakiety wykończenia do wyboru:
1. Stan deweloperski (590 000 zł):

Gotowa elewacja, tynki, sufity.
W cenie stelaż pod schody, gniazdka, włączniki i oprawki żarówek (montaż i materiał).
Specyfikacja: Ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła, elektryczne rolety, okna trzyszybowe, duże przesuwne okno tarasowe HST, szambo, opłotowanie z 3 stron, podjazd z kruszywa i wybrukowany taras.

2. Stan rozszerzony (650 000 zł brutto):

Dodatkowo: Ścianki działowe, zabudowa sufitów i ścian płytą GK, rozprowadzenie elektryki z montażem gniazdek i włączników, wyprowadzenie hydrauliki, podłogówka.

Zainteresowany? Zadzwoń, aby umówić się na prezentację!

Zapraszam do kontaktu
Robert Afum
Tel: 511 167 664
Email: robert.afum@kwpoland.com
Keller Williams Partners
Ul. Bednarska 660-571 Poznań
www.kwpoland.com

Property Listing: Semi-detached house in Trzek, Kostrzyn
NO COMMISSION FOR THE BUYER!
Completion scheduled for November 2025.
Direct sale! Discover a modern semi-detached house in Trzek (Kostrzyn municipality), designed for your comfort and convenience. It’s the perfect place for those who appreciate peace and privacy while still needing quick access to Poznań and nearby cities.
Key Benefits for You:
• No PCC tax! You save ~11,800 PLN, which you can use for interior finishing or landscaping.
• Prime location: Fast and easy access to Poznań (S5 route), Kostrzyn, and Swarzędz.
• Privacy and space: Each unit comes with a large ~500 m² plot, fenced on three sides.
• Energy efficiency: A heat pump and PUR foam insulation in the attic ensure low heating costs.
• High standard: Electric external blinds, triple-glazed windows, and underfloor heating on the ground floor.
• Convenience: The driveway is finished with decorative aggregate, and the terrace is paved.

Property Details:
• Left side of the semi-detached house is available.
• Area: 115.56 m²
• Plot: ~500 m²
Thoughtfully designed layout (115.56 m²):
• Ground Floor (79.24 m²): A spacious, bright living room with garden access, a study/bedroom, a large bathroom, and a boiler room with a laundry area.
• First Floor (36.32 m²): A usable attic that can be arranged into 3 bedrooms, a walk-in closet, and a bathroom—ideal for a private living space.

Two finishing packages to choose from:
1. Developer’s standard (590,000 PLN):
o Finished facade, plaster, and ceilings.
o Includes staircase frame and installation of outlets, switches, and light sockets (with materials).
o Specifications: Underfloor heating, heat pump, electric blinds, triple-glazed windows, large HST sliding patio door, septic tank, fencing on 3 sides, aggregate driveway, and paved terrace.
2. Extended standard (650,000 PLN gross):
o Additionally includes: Partition walls, plasterboard ceilings and walls, electrical wiring with outlet and switch installation, plumbing, and underfloor heating.
Interested? Call to schedule a viewing!