Ośrodek rekreacyjny nad jeziorem Turawskim 796m²

Witamy w Keller Williams – jesteśmy światowym liderem branży nieruchomości!

RENTOWNY OŚRODEK REKREACYJNY Z PEŁNĄ INFRASTRUKTURĄ – JEZIORO TURAWSKIE

Prezentujemy do nabycia w pełni funkcjonalny kompleks wypoczynkowy w strategicznej lokalizacji nad brzegiem jeziora Turawskiego. Nieruchomość stanowi gotową okazję inwestycyjną dla przedsiębiorców poszukujących stabilnego źródła przychodów w sektorze turystycznym oraz dla podmiotów zainteresowanych rozwojem działalności szkoleniowej, eventowej, medycznej lub rehabilitacyjnej.

CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:
Powierzchnia zabudowy: 796 m².
Działka: 1720 m² z perspektywą rozszerzenia.

BAZA NOCLEGOWA:

• 20 pokoi gościnnych o standardzie całorocznym (metraż 14-18 m²), w pełni wyposażonych i przygotowanych do komercyjnego wykorzystania.
• 3 przestronne apartamenty (21-30 m²) z kompletnym wyposażeniem.
• Apartament premium o powierzchni 120 m² – możliwość wykorzystania jako jednostka mieszkalna lub dodatkowa oferta noclegowa.

STREFA GASTRONOMICZNA I BIZNESOWA:

• Multifunkcyjna sala o powierzchni 220 m² z profesjonalnym zapleczem kuchennym – przystosowana do obsługi wydarzeń konferencyjnych, bankietów oraz szkoleń korporacyjnych.
• Ogródek letni z infrastrukturą rekreacyjną dla dzieci, wyposażony w zadaszenie oraz nowoczesny grill gazowy, z bezpośrednim widokiem na akwen.

INFRASTRUKTURA I MEDIA:

• Utwardzony parking na 25 miejsc postojowych z wygodnym dojazdem.
• System monitoringu wizyjnego działający całodobowo.
• Instalacja fotowoltaiczna 40 kW.
• Studnia głębinowa gwarantująca autonomiczne zaopatrzenie w wodę.
• System centralnego ogrzewania.

POTENCJAŁ ROZWOJU:
Obiekt obecnie eksploatowany jest w modelu sezonowo-całorocznym: część gastronomiczna funkcjonuje głównie w sezonie letnim, natomiast wybrane pokoje generują przychody przez cały rok. Nieruchomość oferuje wyraźny potencjał optymalizacji przychodów poprzez intensyfikację wykorzystania sali konferencyjno-bankietowej oraz rozszerzenie oferty na pełen sezon operacyjny.
Możliwość nabycia przyległego terenu stwarza przestrzeń do dalszej ekspansji – budowa obiektów sportowo-rekreacyjnych, rozbudowa bazy noclegowej lub rozwój infrastruktury towarzyszącej.

LOKALIZACJA I WALORY PRZYRODNICZE:
Kompleks usytuowany jest w pierwszej linii brzegowej jeziora Turawskiego, w otoczeniu lasów sosnowych z przemyślanym zagospodarowaniem przestrzeni. Usytuowanie przy linii brzegowej oraz dostęp do plaży stanowi kluczowy atut komercyjny, szczególnie dla klientów zainteresowanych aktywnością wodną, wędkarstwem i rekreacją nad wodą.
Naturalnie ukształtowana infrastruktura pieszo-rowerowa oraz otaczająca zieleń tworzą warunki sprzyjające aktywności. W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonuje wypożyczalnia sprzętu wodnego.

Jezioro Turawskie – jako największy sztuczny zbiornik wodny regionu opolskiego – odnotowuje stały wzrost ruchu turystycznego, a obszar charakteryzuje się progresywnym rozwojem infrastruktury turystyczno-biznesowej, co zapewnia korzystne perspektywy dla dalszej komercjalizacji obiektu.

WAŻNE! Kupujący nie płaci prowizji! W Keller Williams bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania.

Możliwość nabycia przez obywateli spoza UE.

Zapraszamy do kontaktu.

Kamila Szwedo
Tel. 791 517 231
Email: kamila.szwedo@kwpoland.com
licencja zawodowa 30655

Jacek Zagrobelny
Tel. 577 600 199
Email: jacek.zagrobelny@kwpoland.com
licencja zawodowa 30025

Keller Williams Quality
ul. Partynicka 27B, 30-031 Wrocław

Prezentowane materiały mają charakter poglądowy oraz informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.