Ośrodek wypoczynkowy Turawa | nad jeziorem | 796m²

Witamy w Keller Williams – jesteśmy światowym liderem branży nieruchomości!

OŚRODEK WYPOCZYNKOWY NAD JEZIOREM TURAWSKIM
Przedstawiamy do sprzedaży ośrodek wypoczynkowy w Turawie, zlokalizowany przy linii brzegowej jeziora Turawskiego. Obiekt funkcjonuje w modelu działalności turystycznej z możliwością przekształcenia na ośrodek szkoleniowy, medyczny, rehabilitacyjny lub eventowy.

DANE TECHNICZNE NIERUCHOMOŚCI
Parametry zabudowy:

• Powierzchnia użytkowa budynku: 796 m²
• Powierzchnia działki: 1 720 m²
• Możliwość rozszerzenia terenu: TAK (działka sąsiadująca dostępna do nabycia)

Struktura obiektu – część noclegowa:

• 20 pokoi standardowych (powierzchnia jednostkowa: 14-18 m²)
• 3 apartamenty (powierzchnia jednostkowa: 21-30 m²)
• Apartament właścicielski (powierzchnia: 120 m²)
• Wyposażenie: kompletne we wszystkich pokojach
• Standard: całoroczna eksploatacja

Infrastruktura gastronomiczno-konferencyjna:

• Sala wielofunkcyjna: 220 m² – przeznaczenie: konferencje, bankiety, imprezy okolicznościowe, szkolenia
• Kuchnia: profesjonalne wyposażenie
• Ogródek letni: zadaszenie, grill gazowy, widok na jezioro

Instalacje i systemy techniczne:

• Instalacja fotowoltaiczna: moc 40 kW
• Studnia głębinowa (autonomiczne zaopatrzenie)
• Monitoring: system całodobowy

Infrastruktura komunikacyjna:

• Parking: 25 miejsc postojowych, nawierzchnia brukowana

MODEL OPERACYJNY – STAN AKTUALNY
Wykorzystanie zasobów:

• Część gastronomiczna: eksploatacja sezonowa
• Część noclegowa: wynajem całoroczny (częściowy)

Rezerwy operacyjne:

• Sala konferencyjna: niewykorzystany potencjał
• Sezonowość działalności gastronomicznej: możliwość rozszerzenia na cały rok
• Część pokoi: możliwość zwiększenia obłożenia

POTENCJAŁ ROZWOJU
Opcje rozbudowy terenu: 

• Budowa obiektów sportowych (boiska)
• Rozbudowa bazy noclegowej (dodatkowe budynki)
• Infrastruktura rekreacyjna

Opcje optymalizacji działalności:

1. Rozszerzenie działalności gastronomicznej na sezon zimowy.
2. Pełne wykorzystanie sali konferencyjno-bankietowej.
3. Zwiększenie obłożenia części noclegowej.

OPIS LOKALIZACJI
Obiekt usytuowany jest w pierwszej linii brzegowej jeziora Turawskiego, w otoczeniu lasów sosnowych. Zagospodarowanie terenu zapewnia bezpośredni dostęp do plaży oraz infrastruktury rekreacyjnej (sporty wodne, wędkarstwo).
Teren charakteryzuje się naturalną infrastrukturą pieszą i rowerową. W promieniu bezpośredniego sąsiedztwa funkcjonuje wypożyczalnia sprzętu wodnego.
Region odnotowuje systematyczny wzrost ruchu turystycznego oraz rozwój infrastruktury turystycznej, co stanowi korzystne uwarunkowanie dla działalności komercyjnej w branży hotelarsko-gastronomicznej.

Kupujący nie płaci prowizji.

Możliwość nabycia przez obywateli spoza UE.

Zapraszamy do kontaktu!

Kamila Szwedo
Tel. 791 517 231
Email: kamila.szwedo@kwpoland.com
licencja zawodowa 30655

Jacek Zagrobelny
Tel. 577 600 199
Email: jacek.zagrobelny@kwpoland.com
licencja zawodowa 30025

Keller Williams Quality
ul. Partynicka 27B, 30-031 Wrocław

Prezentowane materiały mają charakter poglądowy oraz informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.