Dom parterowy Premium pod Gnieznem.

Nowoczesny Dom Parterowy pod Gnieznem – Gotowy do Wprowadzenia! Wykończony z pasją z dbałością o każdy detal.

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom parterowy o powierzchni 99 m² z 2024 roku. Idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnej architektury, spokoju i najwyższego standardu wykończenia.

Kluczowe informacje:

* Standard: Budynek z 2024 r., wykończony “pod klucz” przy użyciu naturalnych, szlachetnych materiałów. Stan idealny.
* Wnętrze: Przestronna strefa dzienna, przeszklenia i ekspozycja na trzy strony świata zapewniająca doświetlenie.
* Design: Prosta bryła i nietuzinkowe wykończenie dla wymagających klientów.
* Relaks: Teren zielony z miejscem na wypoczynek.

Układ pomieszczeń (98,96 m² łącznie):

* Strefa dzienna:
Salon z jadalnią 27,80 m² połączony z nowoczesną kuchnią 8,60 m² i praktyczną spiżarnią 2,21 m².
* Trzy komfortowe sypialnie 11,19 m², 10,24 m² oraz 12,90 m².
* Łazienki i WC:
Główna łazienka 5,85 m² oraz dodatkowa pralnia/WC 1,91 m².
* Zaplecze: Wiatrołap 4,26 m², komunikacja 8,00 m² oraz kotłownia 6,00 m².

Lokalizacja i Cena:

* Okolica: Cicha i malownicza lokalizacja zaledwie kilka minut drogi od Gniezna.
* Komunikacja: Wygodny i szybki dojazd do Poznania oraz Bydgoszczy.
* Wyposażenie:** Podana cena uwzględnia pełne wyposażenie nieruchomości – dom jest gotowy do wprowadzenia od zaraz!

Dane techniczne:

* Ogrzewanie podłogowe na całej części użytkowej budynku.
* Rolety zewnętrzne elektryczne.
* Ocieplenie budynku 20 cm warstwą styropianu.
* Dachówka firmy Roben – ceramiczna, podbitka drewniana.
* Tynki gipsowe wewnętrzne.
* Pompa ciepła – powietrze woda.
* Wyposażony w media: prąd, woda.
* Światłowód w ciągu tego roku.
* Zbiornik na ścieki.
* Poddasze przygotowane do zagospodarowania licząca 20 cm.
* Zagospodarowanie terenu – kostka brukowa taras, wejście do budynku, ogrodzenie bez frontu.
* Deweloper BDM Investment Sp. z o.o.

Zapraszam do kontaktu!

Karolina Krzyk
Tel. 888 682 692
karolina.krzyk@kwpoland.com
Keller Williams Partners
ul. Bednarska 6, Poznań

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 54.280 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 19.490 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 58.480 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.010 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 68.97 %.