2 pokojowe♦top lokalizacja♦balkon♦37m²♦Wrocław

Wrocław, Grabiszyn – 2 pokoje z osobną kuchnią, balkon, 2/4, do remontu

Szukasz 2-pokojowego mieszkania w świetnej lokalizacji blisko centrum, które urządzisz po swojemu?
Wrocław, ul. Kłośna (Grabiszyn) – 37 m², 2. piętro z 4, balkon, osobna kuchnia, piwnica + komórka. Budynek w technologii tradycyjnej, ogrzewanie miejskie. Stan: do remontu – nie dopłacasz za cudzy standard.

Atuty:
• funkcjonalny układ: dwa niezależne pokoje + osobna kuchnia
• balkon z ekspozycją południową
• piwnica i komórka lokatorska
• 2. piętro z 4
• po remoncie elewacji 
• media miejskie

Lokalizacja i komunikacja:
• zielona, spokojna część Grabiszyna – ok. 3 km do Rynku
• SkyTower ~10 min pieszo, Biedronka ~80 m
• tramwaj/autobus ~400 m – szybki dojazd do centrum
• blisko szkoły, przedszkola, usługi, Park Grabiszyński

Koszty i dostępność:
• czynsz administracyjny ok. 700 zł/m-c (fundusz remontowy, wywóz nieczystości)
• dostępne od: grudzień 2025 (możliwość ustalenia szybszego terminu)
• forma własności: pełna własność z KW

Dla kogo: singiel/para, inwestor pod najem

Kontakt i prezentacja:
Zadzwoń/napisz i umów prezentację. Udostępnię rzut i dodatkowe materiały.
Monika Adamczyk
| Keller Williams – 603 610 461

:: świadectwo charakterystyki energetycznej w przygotowaniu

*Wizualizacja na zdjęciach przedstawia przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.