Unikalny bliźniak jak dom wolnostojący.

WYJĄTKOWY DOM 150 M² BLIŹNIAK A JAK WOLNOSTOJĄCY. ZAKRZEWO GM. DOPIEWO, DZIAŁKA 727 M². FOTOWOLTAIKA + KLIMATYZACJA.

Szukasz idealnego miejsca dla rodziny, które łączy przestrzeń i niezależność domu wolnostojącego z błyskawicznym dojazdem do Poznania? Ta nieruchomość w Zakrzewie to połączenie prywatności, świetnie przemyślanego układu oraz nowoczesnych, energooszczędnych rozwiązań.

DLACZEGO TA NIERUCHOMOŚĆ JEST WYJĄTKOWA?

* Maksimum prywatności: Choć formalnie jest to zabudowa bliźniacza, usytuowanie budynku oraz przemyślana przestrzeń dają pełne poczucie mieszkania w domu wolnostojącym. Brak uciążliwego sąsiedztwa i intymna strefa ogrodu.
* Duża działka – 727 m²: Przekraczając próg ogrodu, zyskujesz własną, zieloną przestrzeń do relaksu, zabawy z dziećmi czy spotkań z przyjaciółmi.
* Nowoczesność i oszczędność: Dom wyposażony w instalację fotowoltaiczną (niskie rachunki za prąd) oraz klimatyzację zapewniającą idealny komfort w gorące letnie dni.
* Funkcjonalność i przestrzeń: 150 m² powierzchni, aż 6 pokoi, garaż w bryle budynku, 2 łazienki oraz 2 strychy dające ogromne możliwości przechowywania.

DOSKONALE PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ (150 M²)

PARTER – Strefa dzienna i funkcjonalna:

* 4 ustawne pokoje z możliwość zaaranżowania przestronnego salonu, gabinetu do pracy zdalnej, sypialni gościnnej lub pokoju dla dziecka.
* **Oddzielna, jasna kuchnia – idealna dla osób ceniących komfort gotowania bez zapachów w strefie dziennej.
* Komfortowa łazienka z wanną – strefa relaksu po długim dniu.
* Przestronny przedsionek i korytarz.
* Garaż w bryle budynku – wygodne przejście i bezpieczeństwo dla Twojego auta.

PIĘTRO – Strefa prywatna:

* Dwie przytulne sypialnie.
* Nowoczesna łazienka z prysznicem.
* Dwa skrytki do przechowywania i dwa strychy.

LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA – WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI.

Zakrzewo, gmina Dopiewo to jedna z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się podpoznańskich miejscowości. Łączy w sobie spokój kameralnego osiedla z pełnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

Błyskawiczny transport i komunikacja:

* Węzeł S11 (Poznań Ławica / Dąbrówka) oraz bliskość autostrady A2: Zapewniają bezstresowy, ekspresowy dojazd do dowolnej części Poznania, lotniska Ławica oraz wyjazd w stronę Warszawy czy Świecka.
* Komunikacja podmiejska oraz kolej: W pobliskiej Palędziu/Dąbrówce znajduje się stacja kolejowa (Szybka Kolej Metropolitalna) – dojazd do centrum Poznania zajmuje kilkanaście minut!

Baza handlowo-usługowa:

* W najbliższym otoczeniu oraz sąsiedniej Dąbrówce i Skórzewie znajdziesz pełną infrastrukturę sklepową: Biedronka, Lidl, Netto, Dino, Chata Polska, liczne lokalne piekarnie, warzywniaki oraz małe centra handlowe (np. Galeria Malwowa).
* W zasięgu kilku minut: apteki, przychodnie lekarskie, punkty gastronomiczne, restauracje oraz liczne punkty usługowe.

Edukacja i czas wolny:

* W gminie funkcjonują nowoczesne szkoły podstawowe, przedszkola (publiczne i prywatne) oraz żłobki.
* Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi – bliskość Lasy Zakrzewskiego, ścieżek rowerowych oraz pobliskich terenów rekreacyjnych wokół Jeziora Niepruszewskiego i Lusowskiego.

PODSUMOWANIE PARAMETRÓW.

* Powierzchnia domu: 150 m².
* Powierzchnia działki: 727 m².
* Liczba pokoi: 6 (4 na parterze, 2 na piętrze).
* Garaż w bryle budynku.
* Dodatkowo: Fotowoltaika 10 kWp i magazyn energii 5kWh, domowa ładowarka do samochodu Wallbox 11kW, klimatyzacja, 2 łazienki (wanna + prysznic), 2 przedsionki, 2 strychy.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

Ten dom trzeba zobaczyć na żywo, aby w pełni docenić jego przestrzeń i wyjątkowy klimat prywatności.

Świadectwo charakterystyki energetycznej w przygotowaniu.

—
Karolina Krzyk
+ 48 888 682 692

Real Estate Agent
Nr lic. 28633

Keller Williams Partners
Ul. Bednarska 6, Poznań