Zapraszam do zakupu działki budowlanej, położoną w Grzebienisku (gm. Duszniki, pow. szamotulski) – miejsce idealne dla osób ceniących sobie spokój, bliskość natury połączone z bliską dostępnością miasta.

— LOKALIZACJA —

Działka znajduje się w zacisznej części wsi Grzebienisko.
Grzebienisko jest bardzo atrakcyjną lokalizacją dla wszystkich ludzi ceniących sobie bliski zasięg miasta w połączeniu z urokami wiejskiego otoczenia — czyli zieleni, ciszy i spokoju.

Ponadto znajdziemy tutaj m.in.: przedszkole i szkołę podstawową, ośrodek zdrowia, 4 sklepy spożywcze, piekarnię, cukiernię, punkt pocztowy, punkt krawiecki, 2 salony fryzjerskie i wiele innych.

— DOJAZD —

Grzebienisko położone jest 15 min. drogi od Tarnowa Podgórnego — co zapewnia szeroką infrastrukturę i szeroki rynek pracy.

Dojazd ze wsi do centrum Poznania — około 40 min. jazdy samochodem, bezpośrednio drogą krajową nr 92 oraz linią autobusową nr 812 (połączenie Grzebienisko — Ogrody). W 20 min. znajdziemy się na drodze ekspresowej S11.

— PODSTAWOWE PARAMETRY —

– powierzchnia działki nr 15/11: 860 m2,
– teren płaski,
– media: prąd w drodze, woda w drodze (tylko dla działki 15/13; pozostałe działki muszą skorzystać z własnego ujęcia wody; możliwa rozbudowa wodociąu z drogi),
– odprowadzenie ścieków – zbiornik bezodpływowy lub przydomowa oczyszczalnia ścieków,
– dojazd: droga częściowo utwardzona, gminna.

— Wydane WARUNKI ZABUDOWY —-

– budynek mieszkalny, jednorodzinny, wolnostojący
– powierzchnia zabudowy budynku: do 28% powierzchni
– szerokość elewacji frontowej: do 14 m
– do dwóch kondygnacji naziemnych (w tym poddasze)
– dach dwuspadowy lub wielospadowy (od 25° do 45°)
– wysokość kalenicy budynku: nie wyżej niż 7 m od średniego terenu przed głównym wejściem.
– wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: 3,0 – 3,5 m od średniego terenu przed głównym wejściem.

— Dostępne również DZIAŁKI O INNYCH METRAŻACH —

– działka 15/10 – 858 m2
– działka 15/12 – 860 m2
– działka 15/13 – 864 m2

Zapraszam serdecznie do kontaktu i obejrzenia działki!

Magdalena Mytko
Doradca ds. nieruchomości
+48 537 882 997
magdalena.mytko@kwpoland.com

Keller Wiliams Partners
ul. Bednarska 6
60-571 Poznań

kwpoland.com

*Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego