Obiekt szerokie przeznaczenie komercyjne Golęczewo

LOKALIZACJA

* Świetnie skomunikowany z Poznaniem dzięki stacji kolejowej. Dojazd do stacji PKP Poznań w zaledwie 20 minut.
* Bliskości węzła trasy S11 (zachodniej obwodnicy miasta). Do węzła Poznań-Północ na S11 – ok. 2 km.

ATUTY

* Parking buforowy obok obiektu.
* Istnieje możliwość rozbudowy obiektu o kolejne 100 m2.
* Zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego to tereny zabudowy usługowej.
* Na terenie posesji trzy wiaty.
* Wkoło budynku liczne nasadzenia z alejkami spacerowymi.
* Na terenie obiektu znajduje się zarybiony staw z pomostem.
* Budynek spełnia normy przeciwpożarowe dla obiektu hotelowego oraz dostosowany jest do poruszania się po nim osób niepełnosprawnych w części parterowej.
* Cały teren ogrodzony z dwoma bramami wjazdowymi.

Na powierzchnie budynku o powierzchni 645,55 m2 składają się:

Parter:
* Kuchnia z zapleczem sanitarnym.
* Jadalnia.
* Pokój dzienny, obecnie miejsce spotkań,
* 3 pokoje z łazienkami.
* Łazienka przystosowana dla osób niepełnosprawnych.
* Komunikacja z szafami i schowkami.
* Mieszkanie ok 100 m2 z przestronnym salonem z kominkiem, dwoma sypialniami, kuchnią, łazienką oraz dwoma pomieszczeniami gospodarcze. Wysoki standard wykończenia. Dodatkowo możliwość połączenia z pozostałą częścią ośrodka.

Piętro:
* 7 pokoi z łazienkami.
* 2 duże pokoje.
* Łazienka.
* Kuchnia/pomieszczenie gospodarcze/garderoba.
* Komunikacja.

Obiekt dostępny od 1 lipca 2024 roku.

Cena podana jest ceną netto, dodatkowo doliczyć trzeba podatek VAT.

Karolina Krzyk
karolina.krzyk@kwpoland.com
+ 48 888 682 692
Real Estate Agent
Nr lic. 28633

Elżbieta Mieloch
elzbieta.mieloch@kwpoland.com
+ 48 666 331 664
Real Estate Agent
Nr lic. 28721

Keller Williams Partners
Real Estate Partners Sp. z o.o.
Ul. Bednarska 6
60-571 Poznań
kwpoland.com