Nowoczesny obiekt biurowy Poznań SPRZEDAŻ

Na sprzedaż niepowtarzalny obiekt biurowy, w rozwijającej się lokalizacji, ul. Górnicza, Poznań Grunwald. Budynek zlokalizowany na dużej narożnej działce o powierzchni 848,84 m2. Teren w pełni ogrodzony i utwardzony, oferujący w sumie 7 miejsc postojowych. Indywidualnie zaprojektowane nasadzenia zieleni, wyposażone w automatyczne systemy podlewania. Wjazd na teren posesji przez dwie zautomatyzowane bramy, pełny monitoring z systemem alarmowym oraz kontrolą dostępu.

Całość urozmaicona wyjątkowymi elementami małej architektury oraz oświetleniem zewnętrznym.

Budynek trzykondygnacyjny, w tym dwie kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja
podziemna z tarasem w podcieniu oraz stalowymi schodami zewnętrznymi. Na terenie nieruchomości znajduje się wejście do schronu.

Budynek sprzedawany z wyposażeniem – bez obrazów.

Instalacje wewnętrzne budynku:

instalacja wodociągowa
instalacja kanalizacji sanitarnej
instalacja elektryczna
instalacja gazowa
instalacja c.o i c.w.u.
instalacja wentylacji mechanicznej z klimatyzacją
instalacja teleinformatyczna
monitoring, kontrola dostępu, system alarmowy, automatyka podlewania

Dane powierzchniowo-kubaturowe:

powierzchnia działki 848,84 m2
powierzchnia zabudowy 219,52 m2
powierzchnia użytkowa 460,46 m2
powierzchnia ruchu 91,79 m2
powierzchnia usługowa 16,75 m2
wysokość budynku 10,84 m2
kubatura brutto 2011,97 m2

Powierzchnie użytkowe kondygnacji:

Przyziemie (teren obniżony z tarasem zewnętrznym)

-1.01 komunikacja 13,86 m2
-1.02 salka konferencyjna 22,30 m2
-1.03 serwerownia 5,23 m2

-1.04 kotłownia 9,64 m2
-1.05 wc + prysznic 4,42 m2
-1.06 wc 3,18 m2
-1.07 open space 69,42 m2
-1.08 kuchnia + jadalnia 16,75 m2
-1.09 klatka schodowa 2,30 m2

SUMA 147,10m2

Parter

0.01 przedsionek 6,56 m2
0.02 hall 20,45 m2
0.03 sekretariat 10,99 m2
0.04 archiwum 6,45 m2
0.05 wc dla niepełnosprawnych 4,83 m2
0.06 wc 3,38 m2
0.07 open space 117,86 m2
0.08 klatka schodowa 12,83 m2

SUMA 183,35 m2

Pierwsze piętro

1.01 komunikacja 13,74 m2
1.02 biuro 1 22,03 m2
1.03 biuro 2 15,98 m2
1.04 wc 4,41 m2
1.05 wc 3,38 m2
1.06 open space 99,73 m2

1.07 salka konferencyjna 9,18 m2
1.08 biuro 3 10,97 m2
1.09 klatka schodowa 12,82 m2

SUMA 192,24 m2

RAZEM 522,69m2

Zapraszam na prezentację!

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego

Potrzebujesz finansowania nieruchomości? Mamy zaufanych doradców, którzy w tym pomogą.

Joanna Sikora
Doradca ds. nieruchomości
tel. 796 666 414
email: joanna.sikora@kwpoland.com
Keller Williams Partners