Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu jednorodzinnego, z poddaszem użytkowym, znajdującym się w Ujazdowie, gmina Włoszakowice.

Nieruchomość położona jest na działce nr 20/2, O powierzchni 972 m2 (wymiary: ok. 35m x 27m). Powierzchnia zabudowy wynosi 8,48% powierzchni działki, powierzchnia terenów zielonych wynosi 86,12% powierzchni działki. Płaskie ukształtowanie terenu.

Budynek został zaprojektowany jako drewniany, w konstrukcji szkieletowej. Projekt indywidualny, daje możliwość prowadzenia działalności gospodarczej. Gotowy do wprowadzenia – stan wyposażenia do umówienia z Kupującym.

Powierzchnia zabudowy: 78,64 m2
Powierzchnia użytkowa: 88,05 m2
Powierzchnia usługowa: 19,50 m2
Powierzchnia całkowita: 157,28 m2
Kubatura: 453,50 m3

Parter:

Salon -19,40 m2
Kuchnia – 3,05 m2
Wiatrołap – 2,15 m2
Łazienka – 3,00 m2
Pomieszczenie gospodarcze: 3,90 m2

Gabinet: 6,50 m2
Gabinet 7,40 m2
Hol 2,35 m2
Toaleta: 3,25 m2

Poddasze:

Pokój: 10.50 m2
Pokój: 10,50 m2
Łazienka: 6,00 m2
Korytarz: 10,95 m2

Na poddaszu został wydzielony dodatkowy, trzeci pokój w stosunku do projektu.

Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą

Parametry techniczne:

-dach dwuspadowy, pokryty dachówką cementową o spadku 40 stopni
-strop typu Steico
-nad parterem zaprojektowano sufit podwieszany z płyt STG na stelażu systemowym Nida Gips
-Stolarka PCV – okna 3 szybowe, w oknach rolety zewnętrzne sterowane ręcznie
-drzwi wewnętrzne drewniane
-podłogi wyłożone panelami wodoodpornymi, gresem
-ściany w technologii drewnianej konstrukcji szkieletowej wykończone wełną mineralną oraz płytą GK
-ściany fundamentowe – murowane z bloczków M – 6
-ściany ocieplone wełną mineralną gr. 15 + 15 cm
-dach ocieplony wełną mineralną gr. 40 cm
-ogrzewanie elektryczne (kocioł elektryczny 2-funkcyjny, zasilający wodną instalację CO)
-w pomieszczeniach kaloryfery
-system wentylacji: rekuperacja
-kominek w salonie (dodatkowe odprowadzenie do sypialni na piętrze)
-dodatkowy komin wymurowany pod tradycyjne CO
monitoring: 4 kamery na zewnątrz budynku (instalacja przygotowana pod 8 kamer)
-wyprowadzony kabel elektryczny pod garaż
-wyprowadzony kabel elektryczny pod bramę automatyczną
-gotowa instalacja pod czujniki czadu
-gotowa instalacja pod alarm
-gotowa instalacja pod alarm wycieku wody

Media:
-instalacja elektryczna podłączona do sieci energetycznej – Enea
-instalacja wodociągowa podłączona do sieci wodociągowej –
-szambo 10 m3
-kanalizacja w głównej ulicy (możliwość przyłączenia)

Lokalizacja:
-1000 m do centrum Boszkowa
-1300 m do plaży
-2 km do centrum Włoszakowic

Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą

Kupujący nie płaci prowizji.

Zapraszam na prezentację!

Martyna Wasiak
+ 48 604 946 388
martyna.wasiak@kwpoland.com
Keller Williams Partners

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.