Dom szeregowy 4 pokoje, 2x m.postojowe, 0%prowizji

Twoja Oaza Spokoju na Obrzeżach Wrocławia!

Czy marzysz o miejscu, które łączy w sobie zalety podmiejskiego spokoju z szybkim dostępem do wielkomiejskich udogodnień? 
Przedstawiam Ci wyjątkową ofertę – nowoczesny dom szeregowy zlokalizowany w północno-zachodniej części Wrocławia, w otoczeniu terenów zielonych przy malowniczej rzece. Z własnym ogrodem i dwoma miejscami parkingowymi
 

PRZESTRZEŃ IDEALNA DLA RODZINY
 

Dom o powierzchni całkowitej 94,69 m² został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności.

PARTER (53,65 m²):

• Jasny i przestronny salon z aneksem kuchennym (43,48 m²)
• Funkcjonalny przedsionek (4,25 m²)
• Toaleta dla gości (2,22 m²)
• Pomieszczenie gospodarcze (3,70 m²)

PIĘTRO (41,04 m²):

• 3 przytulne pokoje (11,66 m², 9,05 m² oraz 7,64 m²)
• Przestronna łazienka (5,00 m²)
• Korytarz (3,69 m²)
• Dodatkowa garderoba (4,00 m²)

  2 miejsca postojowe

EKOLOGICZNE ROZWIĄZANIA NA MIARĘ XXI WIEKU

• Wysokiej jakości materiały ceramiczne i elementy drewniane zapewniające naturalny mikroklimat
• Ekonomiczne pompy ciepła drastycznie obniżające rachunki za ogrzewanie
• Instalacja fotowoltaiczna pozwalająca na produkcję własnego prądu
• Inteligentny system zarządzania domem (Smart Home) sterujący oświetleniem, ogrzewaniem i innymi funkcjami
• Elektryczne rolety zewnętrzne sterowane z poziomu aplikacji
• Przygotowanie pod montaż kominka dla miłośników tradycyjnego ciepła
• Nowoczesne zbiorniki z czujnikami napełnienia monitorujące stan wody

Osiedle wyróżnia się również specjalnie zaprojektowanymi “ogrodami deszczowymi”, które nie tylko cieszą oko, ale pełnią ważną funkcję ekologiczną – zbierają wodę opadową, tworząc naturalne systemy retencyjne. To rozwiązanie ogranicza zużycie wody pitnej do podlewania oraz wspiera lokalny ekosystem.

LOKALIZACJA, KTÓRA ZACHWYCA

Osiedle położone jest w urokliwej, zielonej okolicy z bezpośrednim dostępem do terenów rekreacyjnych. Zaledwie kilka minut spacerem od domu znajdują się ścieżki rowerowe i spacerowe biegnące wzdłuż malowniczej rzeki.

Dla miłośników aktywnego wypoczynku to miejsce idealne – poranne jogging, rodzinne przejażdżki rowerowe czy spacery z psem staną się codzienną przyjemnością
 

DOSKONAŁA KOMUNIKACJA

W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej,
3 minuty do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW), 
w pobliżu Droga Ekspresowa S5 czy Obwodnica Śródmiejska
dojazd do centrum Wrocławia zajmuje zaledwie 20 minut
 

WSZYSTKO, CZEGO POTRZEBUJESZ, JEST NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI

• Sklepy i punkty usługowe (Biedronka, Dino, Żabka) Dojazd do CH Marino zajmuje ok. 7 min.
• W okolicy nowoczesny kompleks szkolno-przedszkolny z blokiem sportowym przy ul. Cynamonowej 40
• Tereny rekreacyjne
• Placówki medyczne (pobliżu m.in. Wojewódzki Szpital Specjalistyczny oraz  Vratislavia Medica)

DLACZEGO WARTO?

• Nowoczesna architektura i przemyślany układ pomieszczeń
• Energooszczędne rozwiązania obniżające koszty eksploatacji
• Spokojna okolica idealna dla rodzin z dziećmi
• Doskonała inwestycja na przyszłość

   

  termin oddania 31.05.2025

  Cena 875 000 zł

  0% Prowizji

  0% PCC

   

  Bezpłatne doradztwo i pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu.

  Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

  Kamila Szwedo
  Doradca ds. Nieruchomości
  Keller Williams Quality
  tel 791 517 231

  ul. Partynicka 27b
  53-031 Wrocław

  Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.