Wyjątkowy dom w przepięknym miejscu

Wyjątkowy dom rodzinny w Osińcu – komfort, przestrzeń i spokój blisko miasta

Szukasz domu, który łączy wysoką jakość wykonania, funkcjonalny układ i spokojną lokalizację z doskonałą komunikacją? Ta nieruchomość spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających.

Lokalizacja – Osiniec (62-200), powiat gnieźnieński

Osiniec to kameralna, zielona miejscowość położona tuż pod Gnieznem. Ceniona za ciszę, bezpieczeństwo i sąsiedzki charakter, a jednocześnie świetnie skomunikowana – szybki dojazd do Gniezna oraz Poznania dzięki drodze ekspresowej S5. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygody codziennego życia.

Dom, który powstał „dla siebie”

Nieruchomość została wybudowana w tradycyjnej technologii (pustak ceramiczny U220, dach spadzisty z dachówką betonową), z dbałością o detale i bez kompromisów materiałowych. To dom bardzo zadbany, energooszczędny i gotowy do wprowadzenia – bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

Najważniejsze parametry:

• Powierzchnia użytkowa: 138,32 m²
• Powierzchnia całkowita (z garażem i pokojem nad nim): 227,76 m²
• Działka: 639 m² (20 m x 33 m), płaska
• Dom podpiwniczony
• Strych / poddasze nad piętrem

Funkcjonalny układ:

Parter

• imponujący, jasny open space – salon z kominkiem oraz ogromna, perfekcyjnie zaprojektowana kuchnia
• łazienka z prysznicem
• bezpośrednie wyjście na ogród

Piętro:

• 4 przestronne, doskonale doświetlone sypialnie
• garderoba
• komfortowa łazienka

Dodatkowo:

• strych nad piętrem
• duży garaż w bryle budynku
• piwnica – idealna na przechowywanie przetworów 

Światło, przestrzeń i widok

Część dzienna jest doskonale doświetlona dzięki dużym oknom od strony południowej i zachodniej. Salon oferuje widok na zadbany ogród, za którym rozciąga się pole sąsiada – brak zabudowy gwarantuje ciszę, prywatność i piękne widoki przez cały rok.

Udogodnienia, które robią różnicę:

• instalacja fotowoltaiczna
• przydomowa oczyszczalnia ścieków
• ogrzewanie podłogowe w strefach z płytkami
• zbiornik na deszczówkę
• spory garaż w bryle budynku
• zadbany ogród
• w bieżącym roku powstanie nowa drewutnia
• cicha, spokojna okolica

Podsumowanie

To dom dla osób, które chcą zamieszkać od razu, bez remontów i kompromisów. Przemyślany układ, solidna konstrukcja, nowoczesne i ekonomiczne rozwiązania oraz świetna lokalizacja czynią tę nieruchomość idealnym miejscem do życia dla rodziny.

Jeśli szukasz domu, który naprawdę został zbudowany „na lata” – właśnie go znalazłeś
Nie czekaj! Zadzwoń i umów się ze mną na bezpłatną prezentację. Serdecznie zapraszam!

Margot Jaruga
Keller Williams
509468454

*świadectwo charakterystyki energetycznej w przygotowaniu