Inwestycyjny strzał w 10. W samym sercu Poznania

ADRES, KTÓRY PRACUJE NA TWOJĄ KORZYŚĆ. WYJĄTKOWA KAWALERKA W SERCU POZNANIA!

Strzałowa 3 | Centrum Poznania | Klimatyczna kamienica po rewitalizacji.

Są nieruchomości, których wartość zaczyna się od metrażu. Są też takie, których największym kapitałem jest adres.

Wyobraź sobie mieszkanie, z którego w kilka minut docierasz na Stary Rynek, do Starego Browaru, najlepszych poznańskich restauracji, kawiarni i butików. A kiedy potrzebujesz chwili wytchnienia, zaledwie dwuminutowy spacer dzieli Cię od klimatycznego skweru z fontanną.

Ul. Strzałowa 3 – lokalizacja, która łączy miejski styl życia, historyczny charakter i realny potencjał inwestycyjny.

INWESTYCJA, ZACZYNA SIĘ OD DOBREGO ADRESU

Centrum Poznania od lat pozostaje jedną z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji dla osób poszukujących nieruchomości pod wynajem. Bliskość Starego Rynku, uczelni, restauracji, punktów usługowych i centrów biznesowych sprawia, że jest to miejsce interesujące zarówno dla najemców, jak i osób poszukujących własnej przestrzeni w mieście.
Niewielki metraż oznacza również niższy próg wejścia w inwestycję niż w przypadku większych mieszkań.

To propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości w lokalizacji o ugruntowanej atrakcyjności, ale również dla osoby, która chce mieć własny adres, w samym sercu miasta.

KAMIENICA Z HISTORIĄ. KOMFORT W NOWOCZESNYM WYDANIU.

Klimatyczna kamienica przy ul. Strzałowej 3 zachowała swój ponadczasowy charakter, jednocześnie zyskując nowoczesny standard techniczny.
W 2014 roku przeprowadzono kompleksową rewitalizację budynku.
Zakres wykonanych prac obejmował m.in.:
• wymianę instalacji grzewczej, wodno-kanalizacyjnej oraz elektrycznej,
• renowację reprezentacyjnej klatki schodowej wraz z odtworzeniem i wymianą sztukaterii,
• odnowienie stolarki drzwiowej,
• wymianę stylowych żyrandoli,
• montaż nowej stolarki okiennej i parapetów,
• wykonanie nowego dachu,
• kompleksowy remont i zagospodarowanie wewnętrznego dziedzińca.

To połączenie historycznej architektury z komfortem współczesnego użytkowania.

MIESZKANIE – NOWOCZESNE ZAPLECZE TECHNICZNE
Lokal również przeszedł istotne prace modernizacyjne.
Wykonano:
• nowe okna połaciowe,
• nową instalację elektryczną,
• instalację telewizyjną i telefoniczną,
• domofon,
• nową instalację wodno-kanalizacyjną,
• instalację grzewczą podłączoną do centralnego ogrzewania,
• nowe tynki,
• wypoziomowane podłogi,
• drzwi przeciwpożarowe.

Dzięki temu przyszły właściciel otrzymuje nieruchomość z zadbanym zapleczem technicznym, w budynku po kompleksowej rewitalizacji.

LOKALIZACJA, KTÓRA ROBI RÓŻNICĘ

W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się:
• Stary Rynek – około 5-7 minut,
• Stary Browar – około 5-7 minut,
• klimatyczny skwer z fontanną – około 2 minuty,
• restauracje, kawiarnie i modne miejsca spotkań,
• sklepy, punkty usługowe i infrastruktura miejska.

Tutaj samochód przestaje być koniecznością, a miasto staje się naturalnym przedłużeniem Twojego mieszkania.

DLA INWESTORA. DLA SINGLA. DLA PARY. DLA STUDENTA. DLA KOGOŚ, KTO DOCENIA DOBRE ADRESY I STARĄ ARCHITEKTURĘ.

To nieruchomość o uniwersalnym potencjale.
Może stać się:
• inwestycją pod wynajem długoterminowy,
• atrakcyjną bazą pod najem dla osób pracujących, lub studiujących w Poznaniu,
• pierwszym własnym mieszkaniem,
• miejskim apartamentem, dla osób ceniących życie w centrum.

Kupujesz lokalizację, historię i możliwości, jakie daje życie w samym sercu Poznania.
Poznaj ten adres.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Dariusz Michalski – doradca ds. nieruchomości

dariusz.michalski@kwpoland.com + 48 723 870 598

Keller Williams
Real Estate Partners Sp. z o.o.
Ul. Bednarska 6
60-571 Poznań

kwpoland.com

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 127.57 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 148.67 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 193.26 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0526 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.